https://www.assetclover.com/ 2026-10-01T07:23:25+09:00 text/html 2026-09-11T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=203 若林町　売土地　1,243万円　 解体更地渡し 南面道路の整形地 実測売買 所在 浜松市中央区若林町2769-7 面積 128.43㎡（38.85坪） 地目 宅地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道 南側約 4.35m 公道 接面約7.5m接する 現況 建物有 引渡 相談 備考 解体更地渡し実測売買     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-09-11T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=202 湖東町　売中古住宅　1,700万円 ・三方道路の角地・日当たり良好！・広々4LDK 所在 浜松市中央区湖東町1484-166 土地面積 211.74㎡（64.05坪） 地目 宅地 土地権利 所有権 建物面積 151.95㎡（45.96坪）（現況優先）　1F: 99.78㎡　＋　2F: 52.17㎡  建ぺい率 70％ 容積率  200％ 接道 西側約7.3㍍に約4.5㍍接する　北側約6.0㍍に約10㍍接する南側約4.6㍍に約11㍍接する 現況 空 引渡 相談 設備 上水道・下水道・プロパンガス・中部電力 備考 主要採光面：南向き※手入れされた庭があります   物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-09-11T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=201 法枝町　売土地　3,000万円　 約295坪の整形地 診療所、福祉施設、幼稚園・保育園等 事業用借地の相談可 所在 浜松市中央区法枝町219 面積 975.00㎡（294.93坪） 地目 宅地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道 南側約 9.35m 公道 接面約53.0m接する 現況 更地 引渡 相談 備考 限定宅地都市計画法第34条第1号許可要す解体済建物の杭、浄化槽基礎の地中埋設物あり事業用借地の相談可     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-06-12T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=200 建通新聞に「クレール奏（かなで）」の記事が掲載されました。 text/html 2026-05-01T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=199 掛川市家代　売土地　1,818万円　 造成済の住宅用地（2区画） スーパーセンターオークワまで徒歩４分！ 所在 掛川市家代31-1、32-1 面積 488.30㎡（147.71坪） 地目 雑種地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道 東側幅員約8.0ｍ公道に約13.8ｍ接する 現況 更地 引渡 相談 備考 中部電力・上水道・浄化槽・LPガス　＊上水道引込工事必要　浄化槽補助金制度ありスーパーセンターオークワまで徒歩4分！     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-05-01T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=198 掛川市家代　売土地　1,882万円　 造成済の住宅用地（2区画） スーパーセンターオークワまで徒歩４分！ 所在 掛川市家代31-1、32-1 面積 505.70㎡（152.97坪） 地目 雑種地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道 南側幅員約6.0ｍ公道に約17.39ｍ接する 現況 更地 引渡 相談 備考 中部電力・上水道・浄化槽・LPガス　＊上水道引込工事必要　浄化槽補助金制度ありスーパーセンターオークワまで徒歩4分！     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-03-30T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/landset/?mode=detail&article=4   text/html 2026-03-30T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/landset/?mode=detail&article=3   text/html 2026-03-30T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/landset/?mode=detail&article=2   text/html 2026-03-25T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=193   text/html 2026-03-23T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=191 一条レジデンス西伊場　701号室　7,080万円 浜松初スマートタウン、大規模複合タウン　 最上階の角住戸 価格改訂しました！ 所在 浜松市中央区西伊場町83-1 交通 遠鉄バス「西伊場バス停」徒歩8分 建物 構造・規模 RC7階建/7階部分 専有面積 100.07㎡ 土地権利 所有権 用途地域 第１種住居 築年月 2024年５月 総戸数 92戸 管理形態 全部委託・巡回管理 管理費 15,780円/月 修繕積立金 9,360円/月 引渡日 相談 設備 ３口以上コンロ、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、室内洗濯機置場、エアコン、追い焚き、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、複層ガラス採用、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間ＯＫ、駐車場完備、宅配ボックス、免震構造自治会費：300円/月インターネットＣＡＴＶ利用料：1,650円/月ルーフバルコニー使用料：460円/月自転車置場使用料：300円/月バイク置き場使用料：1,000円/月 物件の詳細は コチラ をご覧ください ]]> text/html 2026-03-23T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=190 一条レジデンス西伊場　114号室　5,480万円 浜松初スマートタウン、大規模複合タウン　 専用庭付きの角住戸 価格改訂しました！ 所在 浜松市中央区西伊場町83-1 交通 遠鉄バス「西伊場バス停」徒歩8分 建物 構造・規模 RC7階建/1階部分 専有面積 81.68㎡ 土地権利 所有権 用途地域 第１種住居 築年月 2024年５月 総戸数 92戸 管理形態 全部委託・巡回管理 管理費 13,480円/月 修繕積立金 7,660円/月 引渡日 相談 設備 ３口以上コンロ、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、室内洗濯機置場、エアコン、追い焚き、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、複層ガラス採用、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間ＯＫ、駐車場完備、宅配ボックス、免震構造、テラス有、専用庭有自治会費：300円/月インターネットＣＡＴＶ利用料：1,650円/月専用庭使用料：410円/月自転車置場使用料：300円/月バイク置き場使用料：1,000円/月 物件の詳細は コチラ をご覧ください ]]> text/html 2026-03-23T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=188 半田山三丁目　売土地　3,200万円　 浜松医科大学、日体中・日体高まで徒歩圏内 整形地　住宅・共同住宅等 所在 浜松市中央区半田山３丁目４０番３号 面積 247.36㎡（74.82坪） 地目 宅地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道 西側幅員約6.3ｍ公道に接する 現況 古家あり（解体更地渡し） 引渡 相談 備考 上水道、下水道、都市ガス     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-03-16T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=184 掛川市家代　売土地　3,700万円　 300坪の事業用地（造成済） 事務所・福祉施設・クリニック・共同住宅等　 所在 掛川市家代31-1、32-1 面積 994㎡（300.69坪） 地目 雑種地 土地権利 所有権 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 接道  東側幅員約8.0ｍ公道に約13.8ｍ接する南側幅員約6.0ｍ公道に約13.0ｍ接する 現況 更地 引渡 相談 備考 中部電力・上水道・浄化槽・LPガス　＊上水道引込工事必要　浄化槽補助金制度ありスーパーセンターオークワまで徒歩4分！     物件の詳細は コチラ をご覧ください！ ]]> text/html 2026-03-09T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/news/?mode=detail&article=183 全国賃貸住宅新聞に弊社の記事が特集されました。 text/html 2026-03-09T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=118 オリジナル賃貸マンションブランド「クレール」より、音楽を楽しむための防音マンション「クレール　奏　KOMATSU」が竣工しました。「ヤマハ」「河合楽器製作所」「ローランド」といった世界的な楽器製造メーカーが生まれた音楽の街浜松です。今回の企画は従来のクレールマンションの仕様・設備に加えてインフィルプラス、防音建具の利用等の防音性能、遮音性能を高めたつくりとなっています。エントランスを望む音楽の飾りから。掲示板にはコンサート、音楽イベントなどの告知を入居者間にてご利用いただくスペースを用意しました。部屋番号も一工夫。「ホルン」「ピック」「ピアノ」と楽器をイメージしたサインです。家に帰るのが楽しくなりますようにと願いを込めています。1階2階3階の階数表示も「♪」にて。サインの力は大きいです。夜のシルエットも、電球色の利用により良い感じとなりました。賃貸物件として成り立つ工事価格におさえていくことが前提となりますので、完全防音室ではなく、遮音性、防音性の高めたつくりとなります。音に関するトラブル防止の観点より、建物のハード面に加え、生活をするうえでの共通のルール作りがとても大切です。一過性のブームで終わらせないために、数年後には「奏コンサート」として、入居者間の音楽のコミュニケーションの場をつくり、地域の音楽文化の発展に寄与する仕組みづくりが大切と考えています。 ■物件概要 物件名 「クレール奏　ＫＯＭＡＴＳＵ」 所在地 浜松市浜名区小松　3184番1（免許センター近く／遠鉄小松駅まで徒歩14分） 構　造 鉄筋コンクリート造3階建 用　途 LDK　✕　12戸（専有面積44.08㎡　ベランダ6.2㎡） 賃　料 74,000 ～ 77,000円（共益費込み）※駐車場別途 完成予定 2026年1月末 入居開始 2026年2月末 ]]> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=117 クレールマンションプロジェクトにて企画、建設された２棟目のランドセットマンション「クレール城北３丁目」（メゾン･レアチーズ）竣工です。こちらは静岡大学の南門より徒歩２分の立地となり、学生さんの入居を見込んでの作り込みとなりました。一部屋／３０㎡　１RM９戸と１K９戸の計１８部屋です。オートロック、インターネット無料、高速インターネットを始めとする充実の住宅設備が完備されています。R08/２月竣工、静岡大学の合格発表前の３／６時点にて、すでに全室予約満室となっています。管理会社さんありがとうございます。居心地の良い住まいで充実した大学生活を過ごしていただきたいと思います。新オーナー様には、末永い安定した賃貸事業となりますことを、心より祈念しております。   ]]> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=116 こちらは11年前に売買仲介させていただいた、浜松市中央区内の一棟マンションです。当時相続対策として購入していただきました。遠州鉄道の上島駅まで徒歩圏内。大手商社の社宅として強固なRC造で新築され、その後内外装フルリノベーションが行われています。入居も安定している優秀な物件です。　この度、オーナーさんにて相続があり、あらためて売却の手続きをさせていただきました。オーナーさんより大切な財産のご相談に乗らせていただく私たち不動産業者は、家族同様の深いお付き合いをさせていただきます。ご家族の皆様にとって、守る不動産と相続税の対策をしながら資産運用する不動産、そして万が一の時に現金化する不動産と、皆さんのお考えを伺いながら最適な組立をしていきます。 ]]> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=115 こちらは某コンビニエンスストアーの撤退後、長年にわたりCAFEとして利用されていました。郊外でランチ主体の営業形態は継続が厳しいようで残念ながら撤退となり、後継テナントをご紹介させていただきました。テナントの撤退となりますと、大家様への「賃料」の継続支払と、「原状回復工事」の範囲、後継テナントとの「設備譲渡金」の売買と調整事項が多くなりがちです。今回も、牛カツやさん、パン屋さん、クリーニング屋さん、ラーメン屋さんと様々な候補者がありましたが、最終的に豊橋にて多店舗展開をされている美容院に借りていただき、OPENしました。イオン市野近くの商業施設の集積地です。商売繁盛を祈念しています。 ]]> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=114 浜松市中心市街地に存する古い住宅3棟の敷地の売買を行いました。借家として運用している部屋もあり、入居者様にご退去いただく交渉からはじまり、建物内の残置物の処分、解体工事の手配と続きます。進んでいく流れの最中に隣地の地主様の分も合わせて売却対象となりました。解体建物の基礎下に戦時中のレンガ等の産廃の処分も加わり、なかなかボリューム感のある仕事となりましたが、引き渡し期限までにしっかりとおさめまして、決済をさせていただきました。現在は買主様により駐車場として運用されています。 ]]> text/html 2026-03-06T00:00:00+09:00 浜松市の不動産コンシェルジュ－株式会社アセットクローバー https://www.assetclover.com/case/?mode=detail&article=113 終活のご相談で土地建物の売却をさせていただきました。過去にも土地の売却をさせていただいたお客様です。築年数26年の木造住宅ですが、大手ハウスメーカーさんの設計施工。お施主さんの管理状況も良く、品格のある素晴らしい建物でした。市街化調整区域に存する本物件は、建設当初、「農家分家」で建てられておりまして、第三者に販売するにあたり、「市街地縁辺集落制度」の許可に切り替える必要があり、自社にて対応できました。建物を大切に引き継いでいただける買主様へとお引き渡しさせていただきました。売主様、「自分の身体、頭がしっかりしているうちに・・・」と、相続財産の整理、保険の見直し、高齢者施設への転居等、全てご自分で考えられて終活に取り組む姿勢に感銘をうけました。 ]]>